参议院住房委员会强制修改sb747缩小范围
预计会就多个SLA账单进行讨论/谈判
SB 747(卡巴列罗) ——周一，一项保护公共土地用于经济发展的法案和对剩余土地法(SLA)进行有益修改的法案在参议院住房委员会遇到了困难, 当委员会主席, 斯科特·维纳参议员(旧金山民主党), 迫使发件人作出重大修改，缩小了若干关键条款的范围. 虽然修正案尚未出版，但CALED的理解如下:
- 要求地方机构必须拥有州批准的住房要素和住房和社区发展部(HCD)的预售住房指定，才能使用《澳门皇家堵场上线啦》来获取和处置财产，创造经济机会.
- 将作者提议的对剩余土地法案(SLA)的豁免(租期少于35年)减少到15年.
- 取消地方政府对豁免剩余土地的决定须“推定为结论性”的规定，除非确有滥用自由裁量权的情况.
感谢CALED前任主席Aaron Laurel, 城市经理, 西萨克拉门托市提供细致入微的证词，以倡导经济发展的变化. 其他地方政府和地区的支持者也在听证会上的证词中表达了对修正案严重性的担忧. 虽然法案中仍保留了许多有利于地方政府的SLA澄清, 当修正案付梓时, 澳门皇家堵场上线啦会评估影响《澳门皇家堵场上线啦》和租赁条款的修订是否过于狭隘而没有帮助. 如果这些规定被认为过于狭隘，CALED将要求从该法案中删除. 有几个SLA法案正在通过立法机构和更大的背景来讨论这个问题. 请参阅下面的细节.
下一个步骤:
- SB 747需要耐心. CALED和SB 747的其他地方机构支持者对参议院众议院通过的修正案感到失望, CALED仍然鼓励其成员保持一些耐心. 参议员绅士 acknowledged in the hearing that the amendments created difficulties for her supporters; much in the bill will likely continue to change.
- 反对 AB 480: 澳门皇家堵场上线啦鼓励议员就有害的《澳门皇家堵场上线啦》第480章(Ting)项登记反对。. 强烈反对是必要的. CALED的信是 在这里
- 联系你的立法者. 确保您的立法者了解SLA带来的挑战和延迟, 他们在立法机关悬而未决的各种SLA法案中为你的利益着想. 而SB 747采用了最广泛的方法, 还有其他几项寻求个人豁免的法案. 如果你面临着特殊的挑战，你的立法者需要了解它.
- 期望对SLA进行更大的讨论: 随着多个法案的通过，CALED预计可能会开始对SLA进行更大规模的讨论.
大背景:
澳门皇家堵场上线啦鼓励你记住昨天在参议院住房委员会的行动是如何适应更大的立法政策辩论和立法机构对SLA的额外谈判的.
- 去年, 参议员绅士, 担任参议院治理和财政委员会主席, 停止AB 2357 (Ting), CALED强烈反对这项法案，因为它将通过SLA进一步加强HCD对地方机构的权力. 然而，Ting议员将该法案重新提交为AB 480，由参议员Umberg共同起草. 第480号议案目前正在议会审议中, 但仍然需要在6月底或7月初的某个时候在参议员卡巴列罗的委员会上听取意见. CALED和其他地方机构强烈反对ab480.
- 卡巴列罗参议员现在有了自己的法案, SB 747, 旨在帮助地方机构的经济发展和SLA. 现在它通过了参议院众议院的主要障碍, 接下来将提交参议院拨款, 然后前往大会.
- 汤姆·乌姆伯格参议员(圣安娜民主党), 去年，基于他对阿纳海姆市官员的行为的担忧，他起草了几项法案，这些行为涉及天使体育场附近的城市物业的拟议开发. 争议包括指控该市试图逃避遵守SLA, 联邦调查局的调查, 还有前任市长的辞职. 参议员Umberg有两个议案, SB 34, 禁止奥兰治县的任何地方机构处置HCD声称违反SLA的财产. SB 229, 要求提高公共透明度，并在当地机构收到HCD的违规通知时举行公开听证会. CALED反对SB 34, 因为这对橙县所有地方机构来说都是过于严厉的惩罚, 而且缺乏必要的正当程序. CALED有一个反对, 除非修正SB 229的立场, 因为它将"处置"定义为包括租赁, 尽管HCD有这样的指导方针，但在法律上并没有明确租约是否受SLA的约束.
- 几个单独的SLA豁免法案也在进行中:
- AB 457 (Patterson)为未来道路开发确定的面积小于两英亩的地块提供SLA豁免.
- AB 837 (Alvarez)为Chula Vista市的一个用于教育和其他用途的地块提供SLA豁免.
- AB 1734 (Jones-Sawyer)提供紧急避难所的SLA豁免, 临时住所, 符合条件的保障性住房和经济适用房.
如果您有任何问题或意见，请与CALED团队联系.